Сегодня в 11 часов состоится собрание членов ЖСК "Южный"

12 апреля 2025 годв в 11 часов состоится годовое общее собрание членов ЖСК "Южный" в составе многоквартирных домов, расположенных по адресам: Азовская, 4 и Сивашская 6к2. Интересно, что общее собрание членов ЖСК, куда входят два больших 12-этажных дома планируют провести в холле первого подъезда дома 4 по Азовской улице. Но проведение общего собрания в подъезде - не единственная странность ЖСК "Южный". Есть и другие особенности. Например, в ЖСК входят два дома, не имеющие общих коммуникаций и расположенные на разных улицах. Москвичи не могут привести пример другого такого ЖСК. При этом совокупный бюджет двух домов значительный, поэтому расходы необходимо  контролировать, нужна прозрачность трат.  Кроме того, в ЖСК действует резервный фонд, в который платят все квартиры. Положение о резервном фонде изначально утверждено протоколом общего собрания. При этом председатель собрания утверждает, что протокол не подписывал. На основании этого протокола много лет осуществлялись взносы в резервный фонд и потом, через много лет, положение было утверждено снова.
После разгромного акта за 2018 год был большой шум, но председателю не только удалось усидеть в кресле, но и выступающие против члены правления были из него исключены. Ревизионная комиссия в  течение нескольких лет в ЖСК "Южный" вообще не действовала, что противоречит уставу. 
Трубам в ЖСК "Южный" более полувека, дома построены в 1971 году. Коммуникации изношены и давно исчерпали срок службы, поэтому опасность аварий значительна.  При этом ЖСК "Южный" выведен из единой государственной аварийной службы. В случае аварии жители домов не могут воспользоваться круглосуточным телефоном горячей линии Единого диспетчерского центра Москвы: +7 495 539-53-53 
В подъезде планируют заслушать отчет председателя, отчет ревизионной комиссии, утвердить смету дохдов и расходов ЖСК и другие вопросы. Подобные объемные вопросы в подъезде рассматриваются редко, особенно учитывая, что членам ЖСК материалы не были высланы. Какой выход из такой ситуации? Эксперты отмечают, что основной задачей, которую необходимо решить жителям домов -  сменить и расширить правление. Уже после этого можно думать о разделении двух домов на отдельные ТСЖ или переходе в управляющую компанию.