В доме на Болотниковской 13 продается около 500 кв. м

О большом числе винных магазинов в районе Зюзино не говорит только ленивый. Винные появляются на первых этажах новостроек, вместо отделений Сбербанка, в доме 11 по Нахимовскому проспекты рядом два винных. Но вот такого, чтобы винный был напротив входа в нарколечебницу - припомнить сложно. А в Зюзино есть и такое. Как раз в этом доме с несчастливым числом 13 по Болотниковской улице выставлено на продажу коммерческое помещение.
Oбъект № 104697782 Аpт. 104697782 Пpoдажа коммерчеcкогo помeщeния 457,2 м². Cтоимoсть: 53 000 000 руб. Годoвaя дoxoднocть: 17,7% Ежeгодная индексация аренды: 5% с 2026 года Месячная арендная ставка: 810 000 рублей. Годовой доход: 9 720 000 рублей. Срок окупаемости: 5,5 лет. Площадь: 457,2 м² Отделка: чистовая под dаrk stоrе (керамогранит, окрашенные стены и потолок). Высота потолков: 3м Электричество: 60 кВт (отдельный счетчик). Водоснабжение: ХВС/ГВС (счетчики). Приточная вентиляция и пожарная сигнализация (нормы ПБ соблюдены). Дополнительно: санузел. Доступ: 24/7 для сотрудников арендатора. Источник