В каком состоянии первый дом от метро Нахимовский проспект

Чтобы понять в каком состоянии первый дом от метро Нахимовский проспект, "лицо района" Зюзино, достаточно выйти из выхода №2 этого метро и посмотреть направо. Состояние фасада адекватно отражает состояние с ЖКХ в районе Зюзино, на которое очень много жалоб. По информации сайта мэра Москвы НАШ ГОРОД на 21.04.2025 жалоб в районе Зюзино 1261, а в Южном Бутове 1025. При этом население Зюзино около 120 тысяч человек, а в Южном Бутово более 210 тысяч человек.
Столь значительное число жалоб в районе Зюзино, некоторые жители объясняют кадровой политикой. Так, в конце 2024 года, в самый ответственный и сложный для всех служб ЖКХ период, в середине зимы, в руководстве района Зюзино произошли кадровые изменения. Ушли с занимаемых должностей первый заместитель главы управы района по ЖКХ и директор Жилищника. Оба руководителя назначены в том же 2024 году и посреди зимы покинули должности.
В Москве подобное происходит редко. Менять зимой кураторов ЖКХ — шаг рискованный. Над кадровой чехардой в руководстве ЖКХ Зюзино давно смеются эксперты. Жители района, сотрудники Управы и Префектуры не успевают следить за вереницей сменяющихся с калейдоскопической быстротой руководителей ЖКХ. В новый год район вступил с исполняющим обязанности директора Жилищника. За последнее время жители были свидетелями череды первых заместителей главы по ЖКХ: Коровин, Девадзэ, Стеценко, Абазина, Волков, Щипанский ... В ситуации кадровой чахарды, ЖКХ Зюзино остается притчей во языцех.
В 2024 году уволилась первый заместитель главы Управы по ЖКХ. Ее сменил новый первый заместитель, но и он в этом же году уволился.
В 2024 году уволился директор Жилищника. Его сменил новый директор Жилищника, но и он в этом же году уволился.
В каком еще районе Москвы подобная кадровая чехарда в сфере ЖКХ?!

Вернемся к дому 4к3 по Сивашской улице. Помимо фасада там еще и огромные трещины в отмостке. Фото1, фото2, фото3.

Трещины в отмостке дома опасны тем, что могут привести к серьёзным последствиям для фундамента здания. 

Вот некоторые из них:

• Размывание фундамента. Вода, попадающая в трещины, будет размывать фундамент. 
• Промерзание грунта. Замёрзшая вода в порах грунта выталкивает фундамент вверх, и он может деформироваться. 
• Прорастание корней растений. Они ещё больше разрушают основание дома, уменьшая срок его эксплуатации.
• Повышенная влажность в подвале. Если отмостка имеет неправильный уклон или повреждена, вода застаивается на её поверхности или просачивается под фундамент. Это приводит к росту плесени и ускоренному разрушению конструкции. 

А пока "лицо района" в таком плачевном состоянии.