На Херсонской улице в ЖК "Розмарин" продается здание с бассейном

Выставлено на продажу здание площадью 1480м2 с бассейнoм у метро Зюзино. Здание состоит из трех этажей. Расположено на территории ЖК бизнес-класса. Общая  плoщaдь здaния - 1480 м2, в т.ч. нaзeмная чacть - 1100 м2, пoдземная чaсть - 380 м2. Пoдойдeт пoд фитнес-цeнтр, CПА.

На первом этаже расположены входной тамбур, вестибюль, гардероб, помещение администрации, кабинет врача, тренерская и раздевалки. Зал бассейна выполнен в два уровня с чашей на несколько дорожек и отдельным эвакуационным выходом.

На втором этаже находится тренажерный зал с выходом на террасу и панорамным остеклением. В подвале размещены технические помещения: вентиляционная камера, узел тепловой подготовки, помещение водоподготовки для бассейна, насосная и электрощитовая. Есть два эвакуационных выхода — внутренний и наружный.

Для отделки использованы современные качественные материалы, отвечающие эстетическим и противопожарным требованиям. Наружный фасад украшен натуральным камнем, цоколь и крыльцо облицованы гранитом. Кровля плоская с внутренним водостоком.

Объект находится в пешей доступности от метро Зюзино, все коммуникации центральные. Земельный участок в аренде до 2070 года, предназначен для проектирования и строительства многофункционального жилого комплекса.

ЖК Розмарин — это многофункциональный квартал бизнес-класса на Юго-Западе Москвы. В него входят дома по адресам: Херсонская улица дом 43 корпус 2, Херсонская улица дом 43 корпус 4.  Комплекс состоит из двух домов с реализованной системой «умный дом». В нем установлены системы кондиционирования воздуха и современное инженерное оборудование.

Во внутреннюю инфраструктуру жилого комплекса входят ресторан LaCarta, детский сад, спортивные и детские площадки, школа танцев и школа иностранных языков. Территория комплекса включает собственный эко-парк с фонтанами и большим фруктовым садом. Здесь же расположены игровые зоны для детей, тренажеры и спортивное поле.

Дизайн монолитных зданий выполнен по индивидуальному заказу. Для жителей работает консьерж-сервис, а система безопасности обеспечивает контроль доступа и ограждение территории от посторонних.

Для владельцев автомобилей предусмотрены трехуровневый подземный паркинг и наземная гостевая парковка. В непосредственной близости от комплекса находятся более 14 детских садов, 15 школ (включая лицеи и гимназии), а также вузы. Рядом расположен Воронцовский парк.

ЛОТ: 2024-45 Стоимость около 400 млн