Электронный дом или бумажные бланки: началось общее собрание собственников квартир дома 6к2 по Сивашской улице

В районе Зюзино на ул. Сивашской, д. 6, корп. 2 инициировано общее собрание собственников (ОСС). В повестке — принципиально важные вопросы: переход на спецсчет по капремонту, установка видеонаблюдения и новые целевые взносы. Однако форма уведомления и порядок голосования вызвали живую дискуссию среди соседей.

Цифровой стандарт Москвы
Жители задаются вопросом: почему в 2026 году, когда Москва лидирует в цифровизации, собственникам предлагают «очный» сбор в холле подъезда и получение бумажных бюллетеней в ограниченные приемные часы?

Напоминаем, что для удобства москвичей созданы и успешно работают государственные сервисы:

• «Электронный дом» — официальная платформа Правительства Москвы для проведения ОСС.
• ГИС ЖКХ — единая федеральная система, где по закону должна раскрываться вся информация о доме.

Почему это важно для жителей?
Использование электронных систем — это не просто удобство, но и гарантия прозрачности:

1. Доступность 24/7: Ознакомиться с документами и проголосовать можно со смартфона, не подстраиваясь под график правления.
2. Защита голоса: В системе «Электронный дом» исключены ошибки ручного подсчета или риск порчи бумажного бланка.
3. Легитимность: Результаты, зафиксированные в ГИС ЖКХ, вызывают гораздо меньше вопросов у контролирующих органов (ГЖИ) при проверке протоколов по капремонту.

Изучайте повестку внимательно. Мы призываем вас активнее использовать возможности ГИС ЖКХ и платформы «Электронный дом». Это законный и самый надежный способ контролировать управление своим имуществом и участвовать в жизни дома дистанционно.

___________________________________________________________________

Ниже текст оповещения, которое передано собственникам

г. Москва 08 апреля 2026 г.

ОБЪЯВЛЕНИЕ (ОПОВЕЩЕНИЕ, УВЕДОМЛЕНИЕ)

УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ кв. № .... ул. Сивашская, д. 6, корп. 2

Сообщаем Вам, что в соответствии с частью 1 статьи 47 Жилищного Кодекса РФ и Уставом ЖСК, по инициативе правления ЖСК «Южный» принято решение о проведении в период с 21.09.2025 г. по 30.11.2025 г. очередного общего собрания СОБСТВЕННИКОВ квартир в многоквартирном доме по адресу: ул. Сивашская, д. 6, корп. 2.

• Инициатор проведения: правление ЖСК «Южный»
• Форма проведения: очно-заочная
• Очная часть собрания: состоится «19» апреля 2026 г. в 14 часов 00 мин. по адресу: г. Москва, ул. Сивашская, д. 6, корп. 2, холл первого подъезда.

ПОВЕСТКА ДНЯ СОБРАНИЯ:

1. Избрание председателя собрания.
2. Избрание секретаря собрания.
3. Избрание счетной комиссии собрания.
4. Утверждение с 01.01.2027 г. проведения работ и принятие расчета ежегодного целевого взноса на поддержание, ремонт, модернизацию и оптимизацию системы теплосбережения.
5. Утвердить с 01.06.2026 г. поэтапную установку внутриподъездной поэтажной системы видеонаблюдения и введения ежегодного целевого взноса на установку, обслуживание, ремонт, модернизацию и оптимизацию системы видеонаблюдения.
6. Принять решение о демонтаже оборудования провайдера АО КОМКОР (торговая марка АКАДО Телеком), установить предельный срок для демонтажа.
7. Выбор способа формирования фонда капитального ремонта: на специальном счете с определением ежемесячного взноса.
8. Определение владельца специального счета и лица, уполномоченного на открытие счета и совершение операций.
9. Определение кредитной организации для открытия специального счета.
10. Определение источников финансирования содержания и обслуживания специального счета.
11. Определение перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества.
12. Принятие решения о переносе сроков региональной программы капремонта: «Ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики».
13. Принятие решения о переносе сроков региональной программы капремонта: «Ремонт или замена внутреннего водостока».

ПОРЯДОК ГОЛОСОВАНИЯ:

• Для участия в ОСС решение (бюллетень) будет вручено Вам под подпись в «Реестре СОБСТВЕННИКОВ квартир».
• Получить бюллетени для заочного голосования можно с 14:00 «19» апреля 2026 г. до 21:55 «31» мая 2026 г. по адресу: ул. Азовская, д. 4, кв. 2 (правление ЖСК) в приемные дни.
• Сдать заполненные решения можно в правление ЖСК или через ящик приема корреспонденции в своем подъезде.
• Окончание приема решений: «31» мая 2026 года в 22 часа 00 мин.

Ознакомиться с материалами собрания можно в правлении ЖСК у председателя (ул. Азовская, д. 4, кв. 2) в приемные дни (понедельник и четверг).

Правление ЖСК просит всех собственников принять активное участие в голосовании.