Как получить реестр членов ЖСК: инструкция для собственника

Без актуального реестра членов ЖСК невозможно провести легитимное общее собрание, проверить кворум или проконтролировать работу правления. Иногда председатели отказывают в выдаче данных, ссылаясь на «конфиденциальность», но закон на стороне собственника.

Важно знать:
Согласно ст. 143.1 ЖК РФ, каждый собственник имеет право на ознакомление с реестром членов кооператива. ЖСК обязан вести такой реестр и указывать в нем ФИО членов, адреса и сведения о паевых взносах.

Как подать запрос через ГИС ЖКХ:
Это самый эффективный способ: обращение фиксируется системой, и его невозможно «потерять».

1. Зайдите в личный кабинет на портале dom.gosuslugi.ru.
2. Выберите раздел «Направить обращение или жалобу».
3. В тексте используйте проверенную форму (ниже).

📋 Форма запроса (скопируйте и заполните):

Тема: Запрос информации из реестра членов ЖСК (ст. 143.1 ЖК РФ)

Я, [Ваше ФИО], являюсь собственником кв. №___ по адресу: Москва [Ваш адрес].

На основании ст. 143.1 Жилищного кодекса РФ, прошу предоставить информацию из реестра членов ЖСК (согласно перечню сведений, установленному ч. 4 ст. 143 ЖК РФ). Информация необходима мне для реализации законного права на контроль деятельности ЖСК и подтверждения правомочности принимаемых органами управления решений.

На основании п. 35 Постановления Правительства РФ № 416, ответ на данный запрос подлежит направлению в электронном виде через систему ГИС ЖКХ в установленный законом десятидневный срок.

Данная информация является текстовой и не требует копирования архивных документов. Напоминаю, что предоставление сведений из реестра собственнику — прямая обязанность ЖСК, которая не нарушает закон о персональных данных, так как осуществляется в рамках жилищных правоотношений.

Что делать, если не ответили?
Если через 10 дней реестр не предоставлен, вы имеете право направить жалобу в Государственную жилищную инспекцию (ГЖИ). За несоблюдение правил раскрытия информации ЖСК грозит административный штраф.