Управа Зюзино

Управа района Зюзино или как ее еще иногда называют Администрация Зюзино - территориальный орган исполнительной власти города Москвы, подведомственный Правительству Москвы. Координацию и контроль за деятельностью зюзинской администрации осуществляет префект Юго-Западного административного округа города Москвы Олег Волков. Управа осуществляет бюджетные полномочия распорядителя и получателя средств бюджета города Москвы, является государственным заказчиком в пределах своих полномочий при размещении государственных заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных нужд в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и нормативными правовыми актами города Москвы.
Управа Зюзино взаимодействует с органами исполнительной власти города Москвы, уполномоченными на осуществление контроля по вопросам проведения плановых и внеплановых проверок, представляет им свои предложения по проведению проверок на территории района Зюзино.
В соответствии с правовыми актами города Москвы управа Зюзщино участвует в деятельности постоянных и временных рабочих органов, в том числе комиссий и советов, созданных органами исполнительной власти города Москвы, обеспечивает в пределах своих полномочий исполнение решений данных рабочих органов. Управа в установленном порядке в пределах своих полномочий заключает договоры и соглашения о сотрудничестве, совместной деятельности.

Полномочия управы района Зюзино

В сфере жилищно-коммунального хозяйства, благоустройства, праздничного и тематического оформления района, обеспечения благоприятных условий для проживания граждан:
- Организует благоустройство, содержание, санитарную очистку и уборку дворовых и иных территорий, находящихся в ведении подведомственных управе района организаций, а также осуществляет мероприятия по обеспечению надлежащего содержания длительное время не используемых и не осваиваемых территорий, территорий после сноса строений и территорий, прилегающих к акватории водных объектов.
- Организует на территории района проведение работ по благоустройству территорий, прилегающих к государственным образовательным организациям города Москвы, которые подведомственны Департаменту образования города Москвы, согласно ежегодно утверждаемому Департаментом образования города Москвы по согласованию с префектурой административного округа перечню указанных территорий.
- В установленных нормативными правовыми актами города Москвы случаях осуществляет определение границ уборки территорий между землепользователями, землевладельцами, собственниками и (или) арендаторами земельных участков, расположенных на территории района, собственниками, владельцами и арендаторами расположенных на указанных земельных участках зданий, строений и сооружений (с учетом договоров землепользования, особенностей прилегающих территорий) с составлением согласованных с ними схематических карт уборки.
- Осуществляет мониторинг содержания и уборки земельных участков, расположенных на территории района, вносит по итогам проведения мониторинга предложения землепользователям, землевладельцам, собственникам и (или) арендаторам земельных участков по их содержанию и уборке и обращается в уполномоченные контрольные органы.
- Обеспечивает содержание и ремонт контейнерных площадок и вывоз твердых бытовых отходов, крупногабаритного мусора.
- Согласовывает акты выполненных работ, заказчиком по которым выступает Государственное казенное учреждение города Москвы "Инженерная служба района".
- Формирует, вносит на согласование в советы депутатов муниципальных округов и направляет для утверждения в префектуру административного округа адресный перечень дворовых территорий, финансирование работ по благоустройству которых осуществляется в пределах доведенного префектурой административного округа до управы района объема бюджетных ассигнований, предусмотренных в законе города Москвы о бюджете города Москвы на очередной финансовый год и плановый период.
- Вносит на согласование в советы депутатов муниципальных округов проекты планов благоустройства парков и скверов, находящихся в ведении Департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы или префектур административных округов (формируются в пределах доведенных в установленном порядке до Департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы или префектуры административного округа объемов бюджетных ассигнований, предусмотренных в законе города Москвы о бюджете города Москвы на очередной финансовый год и плановый период).
- Организует подготовку к сезонной эксплуатации объектов жилищного фонда, находящихся в ведении подведомственных управе района организаций.

В отношении объектов жилищного фонда, а также объектов коммунального хозяйства и социально-культурного назначения в районе осуществляет:
- Мониторинг готовности объектов к сезонной эксплуатации.
- Рассмотрение поступающих в управу района обращений граждан по вопросам, связанным с подготовкой к сезонной эксплуатации.
- Направление по итогам проведения мониторинга и рассмотрения обращений граждан по вопросам, связанным с подготовкой объектов к сезонной эксплуатации, информации в префектуру административного округа, отраслевые и функциональные органы исполнительной власти города Москвы.
- Утверждает паспорт готовности жилого дома и придомовой территории к осенне-зимней эксплуатации.
- Утверждает акт готовности объектов жилищного фонда, объектов коммунального хозяйства и социально-культурного назначения к эксплуатации в зимний период.
- Координирует в установленном порядке работу специализированных организаций по устранению аварий и неполадок в работе разводящих сетей тепло-, водо-, электро- и газоснабжения на территории района.
- Формирует, вносит на согласование в советы депутатов муниципальных округов и направляет для утверждения в префектуру административного округа адресный перечень многоквартирных домов, финансирование работ по капитальному ремонту которых осуществляется в пределах доведенного префектурой административного округа до управы района объема бюджетных ассигнований, предусмотренных в законе города Москвы о бюджете города Москвы на очередной финансовый год и плановый период.
- Участвует в работе комиссий по открытию и приемке работ по капитальному ремонту многоквартирных домов.
- Осуществляет полномочия органа исполнительной власти города Москвы, ответственного за реализацию региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы и краткосрочного плана ее реализации, в части участия в работе комиссий, осуществляющих открытие работ и приемку оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируется за счет средств фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.
- Организует работу управляющих организаций, находящихся в ведении управы района.
Координирует деятельность управляющих организаций, в том числе:
- Проводит мониторинг деятельности управляющих организаций.
- Рассматривает обращения граждан по вопросам, связанным с деятельностью управляющих организаций.
- Подписывает документацию, подтверждающую затраты управляющей организации, подлежащие возмещению за счет средств бюджета города Москвы.
- Координирует работу по контролю за состоянием подвалов, чердаков, подъездов, жилищного фонда в районе.
- В случаях, предусмотренных жилищным законодательством, созывает по результатам проверки деятельности управляющих организаций общие собрания собственников помещений в многоквартирных домах.
- В случаях, предусмотренных федеральным законодательством и правовыми актами города Москвы, организует и проводит открытые конкурсы по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными и жилыми домами.
- Принимает решение об определении управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений не выбран способ управления таким домом в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация.
- Формирует перечень организаций для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация.
- Обеспечивает и организует проведение информационноразъяснительной работы с собственниками помещений в многоквартирных домах об их правах и обязанностях, возникающих в связи с управлением многоквартирными домами, в том числе по вопросам необходимости заключения договоров управления многоквартирными домами, а также в связи с проведением капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах. В порядке и случаях, установленных правовыми актами города Москвы, содействует передаче технической документации и иных документов на многоквартирные дома, связанных с управлением такими домами.
- Оказывает содействие в создании условий для реализации собственниками помещений в многоквартирных домах и их объединениями прав и обязанностей по управлению многоквартирными домами и организации проведения капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, обеспечивает организационную и информационную поддержку в вопросах проведения общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах.
- В случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, созывает общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме путем размещения сообщения о его проведении в письменной форме в помещениях данного дома, доступных для всех собственников помещений.
- Организует содержание и ремонт внутридомового оборудования для инвалидов и других лиц с ограничениями жизнедеятельности, а также внутриквартирного оборудования для инвалидов и других лиц с ограничениями жизнедеятельности, установленного за счет средств бюджета города Москвы.
- Организует содержание и ремонт общедомового оборудования, входящего в систему автоматизированного учета ресурсов, установленного за счет средств бюджета города Москвы и не включенного в состав общего имущества многоквартирного дома.
- Организует содержание и ремонт защитных сооружений гражданской обороны жилого сектора.
- В установленном порядке проводит общественные обсуждения объектов государственной экологической экспертизы с гражданами и общественными объединениями.
- Формирует, вносит на согласование в советы депутатов муниципальных округов и направляет для утверждения в Департамент топливно-энергетического хозяйства города Москвы проекты адресных перечней дворовых территорий по устройству наружного освещения, финансирование работ по которым осуществляется за счет бюджетных ассигнований, предусмотренных законом города Москвы о бюджете города Москвы на очередной финансовый год и плановый период Департаменту топливно-энергетического хозяйства города Москвы.
- Утверждает концепцию праздничного и тематического оформления района в соответствии с концепцией праздничного и тематического оформления административного округа, организует работу по ее реализации.
- Осуществляет мониторинг праздничного и тематического оформления территории района, по итогам которого направляет владельцам объектов торговли и услуг уведомления о необходимости соответствующего оформления фасадов и витрин объектов торговли и услуг на территории района.
- Организует работы по размещению Государственных флагов Российской Федерации, флагов города Москвы и копий Знамени Победы на фасадах зданий, в которых располагаются управа района или подведомственные управе района организации.
- Организует работу по удалению самовольно размещаемых (вне специально отведенных для этого мест) рекламных и иных объявлений, надписей и изображений с объектов, находящихся в собственности города Москвы.
- Организует работы по восстановлению внешних поверхностей зданий, строений, сооружений, на которых были размещены демонтированные вывески, в случаях, установленных правовыми актами города Москвы.
- Формирует проекты схем планируемой к посадке древеснокустарниковой растительности на объектах озеленения 3-й категории, расположенных в зоне жилой застройки, на территориях государственных учреждений здравоохранения, образования, социальной защиты населения и физической культуры и спорта, относящихся к объектам озеленения 1-й и 2-й категорий, на территориях, содержание которых не осуществляется за счет средств бюджета города Москвы, для объектов на объектах озеленения 3-й категории, расположенных в зоне жилой застройки, в случае планирования работ на основании обследования дворовых территорий с учетом обращений жителей (при наличии) и предложений советов депутатов муниципальных округов (при наличии).
- Принимает участие в формировании проектов схем планируемой к посадке древеснокустарниковой растительности на объектах озеленения 3-й категории, расположенных в зоне жилой застройки, на территориях государственных учреждений здравоохранения, образования, социальной защиты населения и физической культуры и спорта, относящихся к объектам озеленения 1-й и 2-й категорий, на территориях, содержание которых не осуществляется за счет средств бюджета города Москвы, для объектов озеленения 3-й категории, расположенных в зоне жилой застройки, в случае проведения работ на основании обследования дворовых территорий по результатам опросов на проекте "Активный гражданин".
- Формирует, вносит на согласование в советы депутатов муниципальных округов проекты адресных перечней объектов озеленения 3-й категории, расположенных в зоне жилой застройки, на которых предусмотрена посадка древесно-кустарниковой растительности в рамках мероприятий по компенсационному озеленению, и направляет указанные адресные перечни в Департамент природопользования и охраны окружающей среды города Москвы.
- Согласовывает схемы размещения объектов, не являющихся объектами капитального строительства, предназначенных для хранения инвентаря и временного хранения противогололедных материалов для уборки и содержания дворовых территорий, размещаемых за счет средств бюджета города Москвы государственными учреждениями города Москвы, находящимися в ведомственном подчинении управ соответствующих районов города Москвы, разработанные этими государственными учреждениями города Москвы, и направляет указанные схемы в префектуру Юго-Западного административного округа.
- Обеспечивает в порядке, установленном Правительством Москвы, выполнение работ по очистке крыш от снега и (или) удалению наростов льда на карнизах, крышах и водостоках нежилых зданий, строений, сооружений и многоквартирных домов в городе Москве за счет средств бюджета города Москвы.
- Обеспечивает выполнение работ по содержанию (очистке и мойке), ремонту и замене объектов единой системы навигации города Москвы (кроме объектов транспортной навигации, объектов, содержание которых обеспечивается Департаментом средств массовой информации и рекламы города Москвы, и указателей наименований улиц и номеров домов, размещаемых на внешних поверхностях зданий, строений, сооружений), расположенных на территориях, содержание которых осуществляют подведомственные управам районов организации.

В сфере экономической политики, торговли и услуг Управа Зюзино:
- Содействует осуществлению предпринимательской деятельности, в том числе развитию малого и среднего предпринимательства, устранению административных барьеров при осуществлении предпринимательской деятельности.
- В установленном порядке участвует на территории района в обеспечении поступления в бюджет города Москвы налога на доходы физических лиц в части доходов, получаемых от сдачи жилых и нежилых помещений в аренду (поднаем), а также налога, взимаемого в связи с применением патентной системы налогообложения.
- В установленном порядке участвует на территории района в обеспечении поступления в бюджет города Москвы доходов от взимания платы за размещение транспортных средств на парковочных местах городских парковок (пользование платными парковочными местами).
- Вносит в префектуру Юго-Западного административного округа предложения по выводу за пределы территории города Москвы организаций, осуществляющих промышленную деятельность на территории района, и изменению вида использования занимаемых указанными организациями помещений; оказывает содействие органам исполнительной власти города Москвы в организации работ по выводу за пределы территории города Москвы организаций, осуществляющих промышленную деятельность на территории района, и изменению вида использования занимаемых указанными организациями помещений.
- Осуществляет мониторинг выполнения юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями существенных условий договоров на размещение нестационарных торговых объектов, договоров на осуществление торговой деятельности (оказание услуг) в нестационарных торговых объектах, выдает от имени префектуры административного округа предписания об устранении выявленных нарушений существенных условий договоров на размещение нестационарных торговых объектов и представляет в префектуру административного округа предложения о применении предусмотренных указанными договорами мер гражданско-правовой ответственности, в том числе предложений о досрочном прекращении действия договоров.
- Вносит в префектуру административного округа предложения по размещению ярмарок на территории района.
- Осуществляет сбор, обработку и ввод документированной информации для формирования государственных информационных ресурсов города Москвы Системы информационного обеспечения потребительского рынка (СИОПР), Торгового реестра города Москвы.
- Осуществляет на территории района во взаимодействии с уполномоченными государственными органами мероприятия, направленные на пресечение несанкционированной торговли, нарушений законодательства в области потребительского рынка и услуг.
- Вносит предложения и осуществляет подготовку материалов для рассмотрения на заседаниях Окружной межведомственной комиссии по устранению административных барьеров при развитии предпринимательства.

В сфере градостроительной деятельности, строительства, предотвращения и противодействия самовольному строительству Управа Зюзино:
- Согласовывает в установленном порядке проект планировки территории в границах района.
- Осуществляет мониторинг территории района на предмет выявления фактов незаконного (нецелевого) использования земельных участков, находящихся в собственности города Москвы, и земельных участков, находящихся на территории города Москвы, государственная собственность на которые не разграничена, самовольного строительства, реконструкции, в том числе по заявлениям физических и юридических лиц.
- Информирует о выявленных фактах незаконного (нецелевого) использования земельных участков, находящихся в собственности города Москвы, и земельных участков, находящихся на территории города Москвы, государственная собственность на которые не разграничена, самовольного строительства уполномоченные органы исполнительной власти города Москвы.
- Выявляет незаконно размещенные на территории района объекты, не являющиеся объектами капитального строительства, в том числе нестационарные торговые объекты, составляет акты о выявлении указанных объектов и направляет их в префектуру административного округа.
- Обеспечивает выполнение мероприятий по содержанию и охране объектов незавершенного строительства.
- Обеспечивает выполнение мероприятий по капитальному ремонту объектов нежилого фонда.

В сфере имущественно-земельных и жилищных отношений Управа Зюзино:
- Вносит в префектуру Юго-Западного административного округа согласованные с представительным органом местного самоуправления предложения по вопросам целевого назначения нежилых помещений, расположенных в жилых домах и находящихся в собственности города Москвы.
- Обеспечивает проведение мониторинга целевого использования нежилых помещений, предоставленных для размещения социально значимых объектов шаговой (пешеходной) доступности, находящихся в собственности города Москвы, с целью недопущения изменения вида целевого назначения нежилого помещения.
- Осуществляет организационные мероприятия, связанные с содействием в выселении граждан из жилых помещений (жилых домов), подлежащих освобождению в городе Москве.
- Организует работу по выявлению в районе жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы и освободившихся за выбытием граждан, и жилых помещений, переходящих по праву наследования по закону в собственность города Москвы в связи со смертью граждан - собственников жилых помещений; информирует в установленном порядке о наличии таких жилых помещений уполномоченный орган исполнительной власти города Москвы.
- Организует работу по выявлению фактов незаконного заселения в районе жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы и освободившихся за выбытием граждан, и жилых помещений, переходящих по праву наследования по закону в собственность города Москвы в связи со смертью граждан - собственников жилых помещений, а также осуществляет совместно с Департаментом городского имущества города Москвы, органами внутренних дел и управляющими организациями мероприятия по недопущению самовольного заселения таких жилых помещений.
- Направляет в уполномоченные органы информацию о выявленных фактах противоправного завладения имуществом города Москвы.
- Выявляет бесхозяйные объекты, за исключением объектов капитального строительства, и обращается в суд в целях признания бесхозяйных объектов, за исключением объектов капитального строительства и бесхозяйных объектов наружного освещения и архитектурно-художественной подсветки, собственностью города Москвы.
- Организует представление интересов города Москвы как собственника помещений в многоквартирных домах по жилым и нежилым помещениям в многоквартирных домах, находящихся в государственной собственности города Москвы (в том числе по приемке и вводу в эксплуатацию многоквартирных домов-новостроек при наличии в них жилых и (или) нежилых помещений, переходящих в собственность города Москвы).
- Обеспечивает оказание содействия в организации и осуществлении переселения граждан при реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве.

В сфере транспорта и дорожно-транспортной инфраструктуры Управа Зюзино:
- На основании проводимого мониторинга транспортного обслуживания населения разрабатывает и представляет в префектуру административного округа предложения по изменению и развитию маршрутной сети наземного пассажирского транспорта общего пользования, расписаний его движения и предложения по организации движения транспорта, по улучшению дорожно-транспортной обстановки на транспортно-пересадочных узлах в районах станций Московского метрополитена и железнодорожных станций (остановочных пунктов), а также по схемам размещения парковок.
- Организует работу по комиссионному обследованию выявленного брошенного и разукомплектованного автомобильного транспорта, вывозу и хранению автотранспортных средств, подлежащих утилизации.
- Организует проведение инвентаризации и направление в префектуру административного округа предложений по выводу объектов некапитального строительства из зон проведения работ, направленных на повышение пропускной способности улично-дорожной сети, формирование парковочного пространства и развитие транспорта общего пользования.

Структура Управы района Зюзино

Глава управы
Комиссия по делам несовершеннолетних и защите их прав
Служба по обеспечению режима секретности и мобилизационной подготовке

Первый заместитель главы управы по вопросам жилищно-коммунального хозяйства, благоустройства и строительства
Отдел по вопросам ЖКХ и благоустройства
Отдел по вопросам строительства, имущественно-земельных отношений и транспорта

Заместитель главы управы по вопроса экономики, торговли и услуг
Отдел по вопросам торговли и услуг
Отдел по вопросам бухгалтерского учета, организации и проведения конкурсов и аукционов

Заместитель главы управы по работе с населением
Отдел по взаимодействию с населением
Организационный отдел
Сектор по работе со служебной корреспонденцией, письмами граждан, организации приема населения и МТО

Как проехать в Управу Зюзино
Метро Зюзино, выход номер 1, далее прямо по улице Каховка и повернуть налево и дойти до здания по адресу Каховка, 12Б
К администрации Зюзино можно также проехать на автобусах Т72, Т60, 926, С977 до остановки метро Зюзино. Далее пройти назад и повернгуть налево до здания по адресу Каховка 12Б
При себе иметь паспорт