Теперь общие собрания собственников в Зюзино будут проводиться через "Электронный дом"

Ежегодно во втором квартале в домах Зюзино проходят годовые общие собрания собственников (ОСС) квартир. В 2025 году порядок проведения таких собраний изменился: согласно новому ФЗ № 463, с 1 марта заочные собрания в Москве разрешены  через систему сайт "Электронный дом". 

Основные нововведения:

• Заочные голосования проходят через сайт "Электронный дом". 

• Обязательное размещение информации о собрании в выбранной системе.

• Уведомления о собраниях направляются в личный кабинет собственника квартиры на портале Госуслуг.

• При голосовании бумажными бюллетенями необходимо указывать СНИЛС для проверки корректности учёта голоса.

• Появилась возможность инициировать собрание в электронном виде через сайт «Электронный дом».

• Система уведомлений обеспечивает своевременное информирование собственников: после публикации сообщения в сайт "Электронный дом" жители получают уведомления за 10 дней до голосования, о начале голосования и о его результатах.

Теперь значительно упрощена организация собраний. Для инициирования ОСС собственникам нужно:

1. Установить приложение «Электронный дом».

2. Создать коллективную заявку с вопросами повестки дня.

3. Собрать подписи других собственников.

4. Отправить заявку управляющей организации.

Если к заявке присоединятся собственники площадью не менее 10% от общего фонда, управляющая организация обязана провести собрание в течение 45 дней.

Эксперты отмечают, что теперь руководителям управляющих компаний и председателям ТСЖ и ЖСК будет намного сложнее подделывать голоса, а любой собственник сможет самостоятельно инициировать общее собрание и повлиять на управление домом, вплоть до смены управляющей компании или руководства ТСЖ/ЖСК.

Для того, чтобы использовать преимущества, данные законом, необходимо заходить на сайт  «Электронный дом» и получать там достоверную информацию.